1973〜1983年築, 専有面積38.95㎡〜58.95㎡の平均販売価格
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大森第3スカイハイツ
東京都大田区大森西一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩13分
1978年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,597万円
73.5万円/㎡
2,339
3,178
4,017
4,856
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,178万円〜4,017万円
64.9万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
大森第3スカイハイツ
3,480万円（71.1万円/㎡）/ 5階 / 48.95㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,480万円 | 71.1万円 | 5階 | 48.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/16 | 3,930万円 | 60.1万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 69.1万円 | 3階 | 48.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 63.7万円 | 3階 | 53.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 61.5万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,180万円 | 63.9万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 4,490万円 | 64.3万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,780万円 | 62.0万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,690万円 | 67.2万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 4,380万円 | 67.0万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,890万円 | 70.1万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 大森第3スカイハイツ 大田区大森西一丁目 | 平和島駅13分 | 3,480万円 | 71.1万円 | 48.95㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 125戸 | RC |
| 2023/12/14 | 協和ビル 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,180万円 | 73.1万円 | 43.5㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 2,680万円 | 67.8万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/09/05 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,580万円 | 67.1万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,100万円 | 71.3万円 | 43.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シャンブル夫婦坂 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 内藤荘 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅5分 | 3,280万円 | 62.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 3,400万円 | 73.4万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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